一、《南浔区人才购房补贴阶段性调整实施办法》(以下简称《实施办法》)的施行时间是什么时候？对购房区域有要求么？

答：《实施办法》是阶段性的购房补贴政策，所规定的购房时间是2022年9月23日至2023年1月31日，起始时间和前期发文的《补充意见》保持一致，以购买新建商品住宅的网签时间为准，购房区域是在南浔区中心城区（东迁街道、南浔镇）、菱湖镇、旧馆街道范围内。

二、《实施办法》发文施行之后，哪些人员可以享受购房补贴？

答：全日制博士研究生、全日制硕士研究生、本科毕业生（含非全日制毕业生、党校本科毕业生）、专科（高职）毕业生（含非全日制毕业生）、正高级专技人才、副高级专技人才、中级专技人才、助理级专技人才、高级技师、技师、高级工、产业工人（含中级工、初级工）。如果夫妻双方均符合购房补贴规定的，可叠加享受，其中一方金额减半。

三、若按照《实施办法》申请购房补贴，如何申请？

答：依据《实施办法》的线上购房补贴模块目前尚在开发阶段，暂时需要线下申报，申报地址：南浔区政务服务中心二楼人才服务窗口。

四、《实施办法》施行之后，原购房补贴、房票奖励政策还继续执行么？

答：本办法与既有的人才购房补贴和人才购房房票奖励办法相关政策（浔就创联办发〔2019〕3号、浔就创联办发〔2019〕5号、浔政办发〔2020〕46号、浔政办发〔2022〕5号）不冲突，申请者如同时符合多个政策，按照就高、不重复原则执行。（具体政策查询网址：http://www.nanxun.gov.cn/hzgov/front/s645/index.html）。

五、《实施办法》和之前发布的《南浔区人才购房补贴政策实施的补充意见》（浔政办发〔2022〕30号）有什么关系？

答：《补充意见》是对以往政策的补丁文件。《实施办法》发文后，已按照浔政办发〔2022〕30号第1条提交申请材料的，执行标准可按照《实施办法》执行。

六、我在南浔工作十五年了，早于先前文件规定的起始时间2016年，社保缴纳在南浔，没有享受过购房补贴及相关住房优惠政策，想在南浔中心城区购房，《实施办法》发文后，我如果购房是否可以享受购房补贴？

答：《实施办法》规定自2022年9月23日起至2023年1月31日在指定范围购买新建商品住宅，符合《实施办法》规定的其他条件的，可享受购房补贴政策。

七、“商住房”可否按照《实施办法》享受购房补贴？

答：《实施办法》规定了可享受政策的房产须为“新建商品住宅”，“商住房”不在本次政策实施的范围内。

八、按照《实施办法》享受购房补贴的房产可以交易吗？

答：享受购房补贴的房产网签不能撤销和转让，取得不动产证后五年内不能上市交易。

九、专技人才职称证书、高技能人才（高级技师、技师、高级工）申请购房补贴的，对于申请人提供的证书有什么要求？

答：省外取得的专业技术人才的职称证书须通过浙江省专业技术职务任职资格申报与评审管理服务平台（https://zcps.rlsbt.zj.gov.cn/）进行确认；高技能人才的职业资格、技能等级证书，须通过技能人才评价证书全国联网查询系统（http://jndj.osta.org.cn/）或浙江政务服务网在线办理—浙江省职业能力服务平台（http://zyjn.zjhrss.gov.cn/osta/page/stu/jdjhCertQuery.jsp）进行核验。

十、申请购房补贴，需要社保满6个月吗？

答：购房（以网签时间为准）前社保已经开始缴纳即可，不需要满6个月。社保需为单位参保，个人投保不作为补贴依据。

十一、申请者能否以在购房后获得的学历、职称、技能等级申请对应的补贴。

答：不可以，申请者须按照购房（以网签时间为准）之前取得的学历、职称、技能等级申请对应的补贴。

十二、退休人员是否可以享受补贴？

答：不可以，退休人员无法申请相关补贴。