索 引 号: | 113305250025653474/2020-00100 | 公开方式: | 主动公开 |
发布机构: | 区政府办公室(区外办、区大数据局、区委生态文明办) | 发文日期: | 2020-08-04 |
文 号: | 公开时限: | 长期公开 | |
内容概括: | 7月15日,区规委会主任、区长温建飞主持召开2020年区规划委员会第4次会议。区委常委黄骆意、区规划委员会成员单位负责人参加会议。区人大常委会副主任陈勤泳、区政协副主席潘宇文应邀出席会议。会议听取了区规委会办公室关于《浙江水利水电学院新校区建设项目》等9项规划设计方案的汇报,并对议题进行了认真研究讨论。 |
索 引 号: | 113305250025653474/2020-00100 |
公开方式: | 主动公开 |
发布机构: | 区政府办公室(区外办、区大数据局、区委生态文明办) |
发文日期: | 2020-08-04 |
文 号: | |
公开时限: | 长期公开 |
内容概括: | 7月15日,区规委会主任、区长温建飞主持召开2020年区规划委员会第4次会议。区委常委黄骆意、区规划委员会成员单位负责人参加会议。区人大常委会副主任陈勤泳、区政协副主席潘宇文应邀出席会议。会议听取了区规委会办公室关于《浙江水利水电学院新校区建设项目》等9项规划设计方案的汇报,并对议题进行了认真研究讨论。 |
2020年南浔区规划委员会第4次会议纪要
7月15日,区规委会主任、区长温建飞主持召开2020年区规划委员会第4次会议。区委常委黄骆意、区规划委员会成员单位负责人参加会议。区人大常委会副主任陈勤泳、区政协副主席潘宇文应邀出席会议。
会议听取了区规委会办公室关于《浙江水利水电学院新校区建设项目》等9项规划设计方案的汇报,并对议题进行了认真研究讨论。会议原则同意区规委会办公室的初审意见和规委会专家评审纪要,要求根据初审意见、专家评审纪要和本次会议精神,对规划设计方案作进一步修改完善。现纪要如下:
会议强调,要高度重视规划工作,坚持规划引领,进一步强化规划的刚性和严肃性,坚决执行规划,强化规划落实,突出城市设计在城市风貌管控和城市发展建设中的作用,实现城市的高水平规划、高标准建设、高质量发展。经区政府批准实施的城市设计,如需调整须提交规划委员会审议。
会议要求,古镇范围内项目应严格按照《南浔历史文化名镇保护规划》要求,从古镇整体利用和保护角度出发,严格控制建筑风貌和体量,结合古镇整体功能分区、业态布局、交通系统统筹考虑,打造美丽繁华新江南。中心城区项目应加强滨河景观设计,结合《南浔城区绿道建设及滨河景观提升工程规划设计方案》,高标准建设沿河公共绿地,贯通滨河绿道,重塑水晶晶南浔。
会议明确,南浔中心城区公建项目及高层住宅项目要进一步加强建筑夜景亮化,由区综合执法局牵头成立亮化审批管理机构,区住建局、区自然资源和规划分局等相关部门参与实施和监督。居住区设计应充分考虑垃圾分类设施,明确垃圾接驳点位置和面积,并按照《湖州市促进电动汽车充电基础设施建设运营办法(暂行)》(湖政办发〔2016〕68号)文件精神和要求,配建充电基础设施;按照《湖州市安全技术防范工程建设和管理规定(试行)》(湖政发〔2012〕38号)文件精神和要求,合理设置安全防范系统,推进“物联网安防小区”建设。
一、浙江水利水电学院新校区建设项目规划建筑设计方案
会议原则同意规划建筑设计方案。
会议强调,新校园要按照打造“百年校园”的总体目标,建设现代化、人性化、智能化、景观化校园。同时,按照打造水生态治理典范的要求,进一步梳理场地水系,采取点面源控制等水环境综合整治提升措施,构建水生态智慧水院。
二、便民路写生基地项目规划建筑设计方案
会议明确,古镇范围内项目应从整体功能和业态布局角度充分研究论证,改造利用总体方案确定前该项目暂缓实施。
会议要求,项目位于古镇核心保护区,应符合南浔历史文化名镇保护规划相关控制要求,充分征求文物保护部门意见后方可开工实施。完善总体功能布局,提高庭院空间利用率,丰富空间层次。优化主入口构架设计,把握合适尺度及形式。合理组织场地内外交通流线,补充非机动车停车场地设计,总体布局应满足消防要求。
三、丝行埭美食街项目规划建筑设计方案
会议明确,古镇范围内项目应从整体功能和业态布局角度充分研究论证,确定改造利用总体方案后,再分步实施。
会议要求,项目位于古镇核心保护区,应符合南浔历史文化名镇保护规划相关控制要求,充分征求文物保护部门意见后方可开工实施。其中温雅生旧宅为不可移动文物,应单独编制修缮方案报文物部门审批。会议要求,应补充地下管网、油烟处理、外围停车等配套基础设施设计。北侧传统民居按传统建筑修缮要求进行方案编制,不改变原状、使用原材料、原形制、原工艺并有依据地进行修复。
四、船场浜旅人驿站项目规划建筑设计方案
会议明确,古镇范围内项目应从整体功能和业态布局角度充分研究论证,改造利用总体方案确定前,该项目暂缓实施。
会议要求,应结合古镇整体功能分区、业态布局统筹考虑,进一步论证项目选址。地块位于大运河世界文化遗产河道本体—国保单位頔塘故道的保护区划内,项目总体布局和各项指标需符合《南浔历史文化古镇保护规划》,并报国家文物局进行审批。优化建筑设计,确保建筑风貌及设施尺度合理,与周边环境相协调。
五、塘南单元CX-05-03-09E、CX-05-03-09H地块项目规划建筑设计方案
会议强调,项目位于南浔高铁新城核心区北侧,代表南浔门户形象,应高标准、高起点建设,充分考虑高铁新城整体天际线及美丽繁华新江南的城市风貌,建筑形式以新水乡风格为主,方案调整到位后方可实施。
会议明确,应调整优化商业、住宅建筑风格,优化北地块排屋区总体布局,布置集中绿地,提高居住品质。优化配电房、垃圾清运站等配套建筑的位置,减少对住宅和集中绿化的影响。优化配套商业布局模式,明确非机动车位位置和数量。住宅地面机动车公共停车位应集中布置,确保人车分流。优化户型设计,合理布局,满足使用需求;设备平台、空调外机、内庭院等设置均应满足规范要求。优化沿河公共绿化设计,应进一步增加室外体育运动设施场地,并与南林公园、中心城区绿道建设工程充分衔接。
六、塘南单元CX-05-03-03D地块(南浔实验小学)项目规划建筑设计方案
会议明确,项目选址应调整至沈家港路以西塘南单元CX-05-03-01E地块,要立足长远,超前规划,高标准、高起点编制新区学校方案,待新方案完成后上会。
会议要求,高标准配建室外运动场地等配套。单体间连廊增设顶盖,补充E邮柜、垃圾分类收集点等场地设计,满足规范和使用需求。校前区应充分预留学生接送区域。明确非机动车停车位位置。优化地面消防通道设计,满足消防规范要求。优化建筑外立面风格、色彩,应贴合学校的建筑特色,并与周边环境相协调,明确外立面材质和色彩,确保建成效果。
七、适园单元CD-01-01-07A-1(褚家漾小学)项目规划建筑设计方案
会议原则同意规划建筑设计方案。
会议明确,地块各项经济技术指标按容积率不大于0.8,建筑密度不大于35%,绿地率不小于30%,建筑高度不大于24米进行控制。
会议要求,应将机动车次入口,调整至风顺路设置,优化地下车库入口设计,坡道口位置需满足规范要求。校前区应充分预留学生接送区域。取消素质拓展园,高标准配建室外运动场地等。按省标要求配建机动车与非机动车停车设施。优化平面功能布局,满足学校使用需求,符合专项设计规范。
八、适园单元CD-01-02-04E地块项目规划建筑设计方案
会议原则同意规划建筑设计方案。
会议明确,地块各项经济技术指标按容积率不大于2.2,建筑密度不大于51%,广场绿地率不小于10%,建筑高度不大于30米进行控制。
会议要求,进一步优化地块空间形态,优化商业建筑布局形式,丰富空间设计。充分利用场地特征,组织机动车及人流交通流线。增设旅游大巴停车位及非机动车车位,出入口设置应满足交通安全规范要求。按省标配建非机动车停车设施。进一步完善酒店各层功能布置、内部交通流线组织,优化空间关系及功能分区,满足使用需求。
九、 双林镇中心幼儿园、菱湖镇锦绣幼儿园项目建筑设计方案
会议原则同意规划建筑设计方案。
会议明确,双林镇中心幼儿园莫蓉分园地块各项经济技术指标按容积率不大于0.8,建筑密度不大于30%,绿地率不小于30%,建筑高度不大于24米进行控制。双林镇中心幼儿园苕南分园、菱湖镇锦绣幼儿园方案各指标应按照已出具的选址意见书要求严格控制。
会议要求,优化园区出入口设计,校前区应充分预留学生接送区域,优化接送交通组织、后勤交通组织。优化平面布局和功能分区,充分考虑幼儿需求和实用性,满足幼儿园专项设计规范。优化建筑外立面,确保简洁、活泼的立面效果。
会议还要求,按交警、消防、人防、体育等相关部门要求做好专项设计。建筑无障碍设计、节能设计和太阳能利用设计等按国家规范要求严格执行,鼓励利用太阳能,积极采用新技术和新材料。合理布置太阳能集热板、空调室外机等建筑附属设施,结合造型作优化美化处理,不得影响外立面造型,飘窗下禁止设置室外空调机位,空调冷凝水应有组织排放。按不少于人均用地0.3平方米的标准配置室外体育健身用地,不少于人均0.15平方米的标准配置室内体育健身用房。合理确定室外地坪竖向标高,保证各类市政管线接入,同时满足防洪要求。设计中贯彻海绵城市低影响开发理念,积极采用透水铺装、绿色建筑、下沉式绿地、雨水调蓄等设施。单独编制市政景观工程专项设计方案并报规划主管部门审查。
出席:吴叙良 詹家峰 王培华 吴建学 何琪虎
文 涛 施海峰 孙国华 卫 良 周光宇
李 强 冯 强 沈岳祥 姜玮康 杨家旺
王 军 徐惠强 王 峰 朱 斌 叶伟强
闻爱祥 闵金良 姚文斌 姚永平 沈杨欢
叶 徐 沈吴勇