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湖州市南浔区建设工程质量安全与造价管理服务中心
| 单位名称 | 湖州市南浔区建设工程质量安全与造价管理服务中心 | 法定代表人 | 褚贺丞 |
| 住所 | 湖州市南浔区南浔镇南林中路800号人防大楼 | ||
| 开办资金（万元） | 7.50 | 经费来源 | 财政全额补助 |
| 年初数（万元） | 6.56 | 期末数（万元） | 6.14 |
| 宗旨和业务范围 | 承担房屋建筑工程和市政基础设施工程的质量、安全管理及发包承包计价活动的技术指导和服务。参与质量、安全事故的调查，指导建设工程领域质量安全生产工作；按权限抽查工程质量安全责任主体、检测机构等执行法律法规和强制性标准情况，抽查抽测工程实体、建筑材料、构配件等质量情况；承担全区建设工程造价咨询市场及施工合同履约的技术指导工作，开展建设工程招标控制价及工程结算价款的争议调解等工作。 | ||
| 统一社会信用代码 | 123305257686980636 | 举办单位 | 湖州市南浔区住房和城乡建设局 |
| 开展业务情况 | |||
| 一、基本情况 | 2024年度，我单位在区住建局的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记的宗旨和业务范围开展活动，现将履职情况公示如下： | ||
| 二、开展的主要工作及取得主要效益 | （一）开展的主要工作1.质量管理完成情况：（1)全区受监工程未发生重大质量事故，一般质量事故投诉在受控范围之内。截止2024年12月底，我单位共受理工程项目123项，受理面积：约432万平方。加上往年接转工程，现建筑工程在建项目165个，面积703万平方米。(2)我中心工作人员按岗位、职责和管理工作程序，通过大家的多方努力确保了工程管理工作正常稳定开展，参加101个工程项目的结构验收，面积：328万平方米;参加全区98个工程项目的竣工验收，面积：486万平方米。发出结构验收意见书103份，竣工验收意见书97份；今年我单位共出勤检查4000余人次，共发出质量安全监督整改单239份，停工令57份；到目前为止，我单位对358个工程单体项目出具了监督报告,面积291万平方米。(3)加大了对住宅工程质量分户检验的监督检查。单位工程竣工验收前把分户验收作为质量监督的必控点，把住宅工程质量情况掌握到每户，共分户验收工程数12个住宅工程项目。抽查的住宅工程或普遍存在一些质量缺陷，有部分单体因存在问题较多,已责令其检查整改后重新组织验收。(4)积极开展创建质量创优活动，全年度金象杯45个，飞英杯8个；无重大质量事故发生。2.安全管理完成情况：（1)全区受监工程未发生重大安全事故，施工现场安全生产状况平稳。(2)认真做好工程建设项目开工安全生产条件审查工作，今年共对123项工程的开工条件进行审查，约432万平方。(3)组织人员进行安全生产和实体质量巡抽查，每个申报项目不少于安全巡查一次，覆盖所有施工、监理单位，并做到了每次上工地就必有安全检查记录。(4)全年办理起重机械产权备案共10台，办理起重机械安装告知303台，使用登记295台，拆卸告知278台。现场邀请省内权威的第三方起重机械检测单位抽测共计61台塔吊、人货梯17台、物料提升机5台。通过抽测，我区起重机械管理水平得到显著提升。3.扬尘管理完成情况：2024年，我们全面贯彻区委区政府决策部署，以建筑工地扬尘治理为主线，严格落实“七个百分百”要求，系统谋划、主动作为、科学防控，全力筑牢大气“防尘墙”。一是规范了一套治理标准，制定了《南浔区建筑工地抑尘实施指南图册》和《南浔区建筑工地围挡标准图集》标准，提出了《水、电、气施工队伍工作要点》，系统提升了建筑工地扬尘治理工作标准。二是形成了一个监管闭环，开展全覆盖扬尘巡查1568次、下发扬尘整改单68个、停工令14个、约谈企业37家，确保所有反馈问题彻底整改。三是优化了一个服务体系，通过开展多轮会议宣贯、签订扬尘责任状、完成高压雾桩100%安装覆盖、实行国有企业“一把手”负责制，完善扬尘治理服务体系，实现全区建筑工地PM10同比下降40%，扬尘治理取得明显成效。4.建管中心内务及外联工作情况：配合相关投诉方对房地产质量问题投诉处理，截止12月底共受理信访热线和来访投诉共计682件，办结率100%。在核实确认质量问题的同时，按相关规定，落实责任单位，并跟踪督办，使业主反映的住宅质量问题能得到及时圆满的解决，予减少对社会的负面影响。(二)取得的主要效益社会效益：在区住建局党组的正确领导下认真贯彻执行国家、省、市等地方性建设法规。2024年我单位人员积极参加省、市举办的各项宣贯培训，对规范书籍有了更深的理解，更好的在日常工程管理中正确履行职能，不断提高安全质量管理工作水平。向各建筑企业、项目部宣贯引导建筑工地利用科技手段助推扬尘防治，按照“先点后面、循序渐进、全面覆盖”的原则。目前基本实现全区大中型项目空气质量监测仪、扬尘治理雾炮机等设施全覆盖，中心城区部分重要项目安装塔吊喷雾。通过这段时间的严要求、强整治，我区建筑工程扬尘、环境污染治理取得了良好的成效。 | ||
| 三、存在的主要问题 | (一)建设单位方面，多数建设单位为追求工程进度和经济效益，在质量、安全与进度发生矛盾时，往往采取默认的态度支持施工单位加快进度，部分还对监理单位施加压力；部分政策文件要求（如节能）因建设单位原因落实不够。（二）施工、监理单位履职能力参差不齐。乡镇上的工程项目相对中心城区的工程，施工、监理单位管理意识水平相对较低，导致乡镇工程与中心城区工程安全生产工作上有所差距。（三）单位自身建设尚未健全。2024年中心持证人员虽新增2人，持证率仍然偏低，与现行监督规模不相匹配，同时监督员业务水平和实际工作能力还需加强。 | ||
| 四、下一步打算 | (一)切实加强工程建设参建主体的质量责任意识。继续加大对建设、监理、施工、检测等参建单位不良行为的查处力度，促进我区建设工程质量水平的进一步提高。通过加大对监理单位的监督力度，充分发挥其对工程的监管作用。加强对施工单位、检测单位的业务指导和日常监管工作，不定期开展检查和比对工作，营造施工单位检测行业诚信、求实的市场氛围，为工程质量提供真实、有效的数据。（二）加强中心工作人员的培训和管理;近几年新加入的同事较多，须多组织学习和培训，快速增强业务能力，加强队伍建设，以迎接我区建设规模增加的挑战。（三）重点抓好住宅工程质量监管。针对当前社会对住宅项目工程质量关注较多的现状，继续严格加强对住宅工程项目的管理。督促各参建单位要严格实施分户验收的检查工作，有针对性地研究制定解决措施进行预控制，并在监督抽查工作中重点检查，避免同类问题的反复出现。针对住宅工程，进一步强化工程项目预验收工作，为问题的整改留出时间。（四）进一步推进施工现场安全质量标准化工程；结合城乡环境综合治理工作，积极引导、鼓励施工单位对安全生产文明施工标准化工地的建设，倡导节能环保工地创建工作，从而带动我区建筑市场整体水平与形象的提升。 | ||
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 上一年度（1月1日至12月31日）按规定申请了变更登记，变更登记的具体内容：有效期到期更换，时间：2024.3.22变更登记的具体内容：法人变更，时间：2024.7.12 | ||
| 相关资质认可 | 无 | ||
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | ||
| 接受捐赠以及使用情况 | 无 | ||