南浔经济开发区、高新区、各镇街人民政府（办事处、管委会），区级有关单位：

《南浔区工业用地出让价格调整实施细则》已经区政府常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。

                                   湖州市南浔区人民政府办公室

                               2022年8月3日

南浔区工业用地出让价格调整实施细则

    为进一步加大工业项目招引力度、强化项目落地保障，打造优质政策环境，充分考虑产业集聚度、配套条件、落地项目属性、工业用地出地成本等因素，经研究，决定对工业项目用地实行差别化价格政策，具体细则如下。

一、分档标准

1.符合我区产业导向，投资主体系2020年度或2021年度世界500强企业、中国制造业500强企业（以最新发布为准）、制造业单项冠军（以工信部公布为准）、主板上市企业等主体投资的项目及拟上市企业募投项目；或符合我区产业导向且固定资产投资3亿元以上，系国家级专精特新“小巨人”企业（以工信部公布为准）、市内“金象金牛”企业、区内“卓越企业”投资的项目土地出让价格为27.3万元/亩。

2.固定资产投资3亿元以上项目（以产业投资协议为准），且符合我区产业导向，成长性强、带动性优、产出效益好的项目，土地出让价格为40万元/亩。

3.固定资产投资3亿元以下项目（以产业投资协议为准），补办用地以及利用边角地、夹心地、插花地等零星土地，土地出让价格为60万元/亩。

4.固定资产投资20亿元以上和重大外资项目、中央厨房重大项目可“一事一议”。

二、政策奖励

    对获列省重大产业实施类项目的，按获得用地奖励指标的10万元/亩予以奖励。原则上奖励在项目投产上规后兑现，如项目空置、出租或转让的，相关优惠政策全部收回。

三、其他

本细则从发布之日起执行，有效期至2025年12月31日，过渡期政策不再执行，发文之日以前出让的宗地仍按《关于调整南浔区工业用地基准地价的实施细则》（浔政办函〔2021〕3号）政策执行。《关于印发南浔区新型产业园区高质量发展实施意见的通知（浔政办发〔2021〕12号）》不再执行。其他有关政策与本细则不一致的，以此为准。